4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 154,66 m², € 1.249.900
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 154,66 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.082/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.223. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.496 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 449. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 154,66 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.249.900
- Preis pro m²
- € 8.082/m²
Änderungshistorie
26.08.2026
Preis: € 1.349.900→€ 1.249.900
26.08.2026
Preis pro m²: € 8.728/m²→€ 8.082/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 29 kWh/m²a
Lage
Lobaugasse 25, 1220, Wien
