3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 94,31 m², € 699.900
Der Sonnen entgegen. Helle 3-Zimmer mit großem ostseitig gelegenen Balkon. Sofort einziehen.
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 94,31 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.421/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.925. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.196 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 273. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94,31 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 699.900
- Preis pro m²
- € 7.421/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis: € 799.900→€ 699.900
28.08.2026
Preis pro m²: € 8.482/m²→€ 7.421/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 29 kWh/m²a
Lage
Lobaugasse 25, 1220, Wien
