2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58 m², € 299.580

Geräumige Dachterrassen-Wohnung ohne Dachschrägen, für Anleger

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.165/m². Verfügbar ab 26.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.252. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.780 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 211. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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