2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,93 m², € 285.000
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 53,93 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.285/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.191. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.110 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 138. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,93 m²
- Nutzfläche
- 61,47 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 285.000
- Preis pro m²
- € 5.285/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Anni-Haider-Weg 3, 1220, Wien
