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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 35,25 m², € 189.000

Freiraum in gefragter Lage - 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Eigengarten

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 35,25 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.362/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 231. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 57 Tagen geprüft.

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€ 189.000€ 5.362/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
35,25 m²
Zimmer
1
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 189.000
Preis pro m²
€ 5.362/m²

Änderungshistorie

  1. 21.08.2026

    Preis: € 198.000→€ 189.000

  2. 21.08.2026

    Preis pro m²: € 5.617/m²→€ 5.362/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
65.6 kWh/m²a

Lage

Dückegasse 7/2/07, 1220, Wien