3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 82,02 m², € 376.000

3,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse - Ideal für Eigennutzer, Büro oder Praxis

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 82,02 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.584/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.571. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.296 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 191. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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