2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,37 m², € 449.000

Exklusive Wohnungen an der Alten Donau! Erstbezug!

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 46,37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.683/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 167. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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