4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 104,14 m², € 725.000
BALKONTRAUM NAHE ALTE DONAU: Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen/Terrassen und Parkplatz
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 104,14 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.962/m². Verfügbar ab 18.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.030. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 464. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 104,14 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 725.000
- Preis pro m²
- € 6.962/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Rehlackenweg, 1220, Wien
