3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73,32 m², € 529.000
Ein Wohnjuwel zum Einzug bereit, 3-Zimmer mit Balkon - Blick zum Schrickpark, Nähe U 1
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 73,32 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.215/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.211. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.334 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 236. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,32 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Referenznummer
- F04A2242
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 529.000
- Preis pro m²
- € 7.215/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- b
- HWB
- 32.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
