3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 135,04 m², € 1.190.000
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 135,04 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.812/m². Verfügbar ab 03.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.973. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 54.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 463. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 135,04 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 03.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.190.000
- Preis pro m²
- € 8.812/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.3 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
