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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 59,1 m², € 554.000
ECHTE ALTE DONAU 2-3 Zimmer - Garten - Süd/West (JETZT MASSGESCHNEIDERT)
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Spörk und Partner Bauträger GmbH
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 59,1 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.374/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.315. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.484 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 202. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,1 m²
- Nutzfläche
- 181,65 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 554.000
- Preis pro m²
- € 9.374/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Elidagasse 24, 1220, Wien
