3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77 m², € 589.000

DG-Erstbezug nahe Alter Donau & UNO-City | 2 Terrassen | Klimatisiert

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.649/m². Verfügbar ab 20.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.461. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.094 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 263. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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