3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 67,64 m², € 479.900

Derzeit befristet vermietet - Traumhafte Anlegerwohnung in Toplage auf Eigengrund mit Terrasse - inkl. Küche und Erdwärme

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 67,64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.095/m². Verfügbar ab 05.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.005. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.076 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 197. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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