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CHARMANTES VIER Zimmer Townhouse ++ Top Lage
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 118,92 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.151/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.057. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 316. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 118,92 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 77888F71
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 731.500
- Preis pro m²
- € 6.151/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
