3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 424.000
Charmante 3-Zimmer-Maisonette mit privatem Gartenidyll
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.057/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.772. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.504 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 333. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- 388FB9E7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 424.000
- Preis pro m²
- € 6.057/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
