2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,5 m², € 276.000

Vermietete Anlegerwohnung

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 46,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.935/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.153. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.696 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 135. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.

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