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BESTLAGE ALTE DONAU - 2-Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon - 1 Minute zur Alten Donau (nur noch 3 Wohnungen)
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Spörk und Partner Bauträger GmbH
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 48,8 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.651/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 200. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,8 m²
- Nutzfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 7ED2E6FF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 479.000
- Preis pro m²
- € 9.651/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Argonautenstraße 3, 1220, Wien
