2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,3 m², € 249.000

Modernes Wohnen in hochwertiger Architektur In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im 22. Bezirk entstehen 19 exklusive Neubauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit moderner Ausstattung verbinden. Die durchdachten Grundrisse, hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise machen dieses Wohnprojekt zu einer idealen Investition - ob für Eigennutzer oder Anleger. Highlights der Wohnungen: * Moderne Architektur mit effizienter Raumaufteilung * Wohnflächen von ca. 37 m² bis 89 m² * Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten * Hochwertige Parkettböden und elegante Feinsteinzeugfliesen * Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort * 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores für optimale Dämmung * Exklusive Sanitärausstattung mit Markenprodukten * Energieeffiziente Bauweise mit moderner Heiztechnik * Klimavorbereitung Wohnungsübersicht mit individuellen Details: Erdgeschoss : TOP 1 - (Verkauft) TOP 2 -(Verkauft) TOP 3 - 4-Zimmer-Wohnung mit Garten * Wohnfläche: ca. 89,04 m² * Zimmer: 4 * Terrasse: ca. 7,07 m² * Garten: ca. 42,51 m² * Preis: 449 000 EUR Anleger: EUR 419 000 EUR + 20%-. 1. Obergeschoss : TOP 4 (Verkauft) TOP 5 (Verkauft) TOP 6 - (Verkauft) TOP 7 - (Verkauft) TOP 8 - (Verkauft) 2. Obergeschoss : TOP 9 -(Verkauft) TOP 10 - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon * Wohnfläche: ca. 55,43 m² * Zimmer: 3 * Balkon: ca. 9,40 m² * Preis: EUR 339.000 EUR,- Anleger: EUR 319 000 EUR + 20% - . TOP 11 - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon * Wohnfläche: ca. 56,46 m² * Zimmer: 3 * Balkon: ca. 9,40 m² * Preis: 339 000 EUR Anleger: EUR 319 000 EUR + 20% -. TOP 12 - (Verkauft) TOP 13 - (Verkauft) 1. Dachgeschoss : TOP 14 - (Verkauft) TOP 17 - ( Verkauft) TOP 15 - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse * Wohnfläche: ca. 45,48 m² * Zimmer: 2 * Terrasse: ca. 3,32 m² * Balkon: ca. 12,09 m² * Preis: 249.000 EUR Anleger: EUR 235 000 +20 % -. TOP 16 - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse * Wohnfläche: ca. 45,30 m² * Zimmer: 2 * Terrasse: ca. 3,49 m² * Balkon: ca. 12,84 m² * Preis: 249.000 EUR Anleger: EUR 235 000 EUR + 20% -. 2. Dachgeschoss : TOP 18 - (Verkauft) TOP 19 -(Verkauft) Lage & Infrastruktur Das Wohnprojekt in der Esslinger Hauptstraße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine hervorragende Infrastruktur: * Straßenbahn und Busstation in unmittelbarer Nähe * Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in Gehweite * Naherholungsgebiete wie die Lobau und die Donauinsel schnell erreichbar * Direkte Anbindung an die Wiener Innenstadt Jetzt informieren & Besichtigungstermin vereinbaren! Nutzen Sie die Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt zu erwerben. Hinweis: Die abgebildeten Visualisierungen basieren auf den Grundrissen der jeweiligen Wohnungen und dienen zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Endphase der Fertigstellung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.