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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 55,76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 40. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.311/m². Verfügbar ab 23.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.335. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 123. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,76 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 40
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 23.08.2026
- Referenznummer
- CFD1EBDD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 798.000
- Preis pro m²
- € 14.311/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 22.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
