2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,48 m², € 235.000
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 45,48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.188/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 982. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 205. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,48 m²
- Nutzfläche
- 61,7 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- A39B8420
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 235.000
- Preis pro m²
- € 5.188/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Eßlinger Hauptstraße, 1220, Wien
