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Am Kaiserwasser! Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 58,21 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.011/m². Verfügbar ab 05.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.462. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.096 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 198. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,21 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 05.08.2026
- Referenznummer
- 30CA9CC8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.900
- Preis pro m²
- € 6.011/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
