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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 102,87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.746/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.900. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.924 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 381. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102,87 m²
- Nutzfläche
- 113,32 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2000
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 30.09.2026
- Referenznummer
- 40196782
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 694.000
- Preis pro m²
- € 6.746/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Leonard-Bernstein-Straße, 1220, Wien
