3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78,7 m², € 560.000
"Uno City- Donau City- 3 Zimmer Maisonette- Loggia"
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 78,7 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.116/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.340. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.760 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 296. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,7 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- ABABDEE4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 560.000
- Preis pro m²
- € 7.116/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Leonard Bernstein Straße 4-6, 1220, Wien
