2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60,4 m², € 420.000
4% Anfangs-Nettorendite - Unverbaubarer Ausblick auf die UNO-City und das Kaiserwasser
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 60,4 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2001. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 8. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.954/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.755. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.320 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 271. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 67 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,4 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 8
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 87ABCD16
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 420.000
- Preis pro m²
- € 6.954/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
