3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76 m², € 399.000
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.250/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 471. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 5.250/m²
Änderungshistorie
12.10.2026
Preis: € 449.000→€ 399.000
12.10.2026
Preis pro m²: € 5.908/m²→€ 5.250/m²
28.09.2026
Preis: € 499.000→€ 449.000
28.09.2026
Preis pro m²: € 6.566/m²→€ 5.908/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 62 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
