2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50,34 m², € 225.000
[06720] Einziehen od. vermieten: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung, perfekte Anbindung
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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 50,34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1963. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.470/m². Verfügbar ab 20.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 607. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,34 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1963
- Verfügbar ab
- 20.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 225.000
- Preis pro m²
- € 4.470/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 120.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
