3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,87 m², € 385.000
Wolsteingasse 51_Stg. 2 / T8 3 Zimmer mit Freifläche - modernes Wohnen in der Schwarzlackenau_PROVISIONSFREI!
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 64,87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.935/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.609. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.710 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 237. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,87 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 385.000
- Preis pro m²
- € 5.935/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wolsteingasse 51, 1210, Wien
