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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 89,93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1899. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.170/m². Verfügbar ab 02.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.567. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.015. Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89,93 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1899
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Referenznummer
- 88CE662A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 375.000
- Preis pro m²
- € 4.170/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 112.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
