3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52 m², € 235.000
URBANES WOHNGEFÜHL 3 ZIMMER MIT TERRASSE
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.519/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 982. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Nutzfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- 54463037
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 235.000
- Preis pro m²
- € 4.519/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
