2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,16 m², € 249.000
Unter EUR 3.550/m² beim Bahnhof Floridsdorf | 72 m² DG-Wohnung, 2 Zimmer, sofort beziehbar
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 72,16 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.451/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 476. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,16 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.451/m²
Änderungshistorie
17.08.2026
Preis: € 255.000→€ 249.000
17.08.2026
Preis pro m²: € 3.534/m²→€ 3.451/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 66 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
