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Angebot von willhaben.at · Anbieter: teamneunzehn-Gruppe
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 72,38 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.684/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.417. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.594 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 215. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,38 m²
- Nutzfläche
- 76,57 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 03.09.2026
- Referenznummer
- F9C21869
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 339.000
- Preis pro m²
- € 4.684/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 389.000→€ 339.000
22.09.2026
Preis pro m²: € 5.374/m²→€ 4.684/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Nordbahnanlage 4, 1210, Wien
