2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 91,66 m², € 459.000
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 91,66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.008/m². Verfügbar ab 29.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.918. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.114 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 272. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91,66 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 29.08.2026
- Referenznummer
- E2461817
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 459.000
- Preis pro m²
- € 5.008/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Nordbahnanlage 4, 1210, Wien
