3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 59,13 m², € 284.845
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 59,13 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.817/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.190. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.103 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 16.125. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,13 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- 40F0F0DE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 284.845
- Preis pro m²
- € 4.817/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 2727.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
