2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,25 m², € 348.500

Stadt-Apartment im feinen Stil >> moderne 2 Zimmer Vorsorgewohnung mit südöstlichem Balkon >> TOP Verkehrsanbindung

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 48,25 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.223/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.456. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.032 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 110. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.

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