2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,74 m², € 380.000
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der Alten Donau — Erstbezug nach Sanierung
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 68,74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.528/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.588. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 155. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,74 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- AC0FBC8E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 380.000
- Preis pro m²
- € 5.528/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schöpfleuthnergasse, 1210, Wien
