3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,95 m², € 270.000
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 64,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.157/m². Verfügbar ab 09.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 926. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,95 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.11.2026
- Referenznummer
- 41188F98
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 270.000
- Preis pro m²
- € 4.157/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 142.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
