3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,77 m², € 527.300
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 68,77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.668/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.203. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.256 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 157. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,77 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- A31FCC44
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 527.300
- Preis pro m²
- € 7.668/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Fahrbachgasse 6-8, 1210, Wien
