3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79,57 m², € 287.000
Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 1210 Wien - Nähe Alte Donau
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 79,57 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.607/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.199. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.202 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.315. Diese Immobilie ist seit 11 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,57 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 4DD17E81
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 287.000
- Preis pro m²
- € 3.607/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 165.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
