2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50,93 m², € 334.900
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 50,93 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.576/m². Verfügbar ab 26.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.399. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.406 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 119. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,93 m²
- Nutzfläche
- 60,14 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 26.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 334.900
- Preis pro m²
- € 6.576/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 23.4 kWh/m²a
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
