2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42,01 m², € 244.900

Sanierter Stil-Altbau in Donaunähe - Wohnen mit Geschichte und Lebensqualität

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 42,01 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.830/m². Verfügbar ab 16.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.023. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.266 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 489. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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