1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 30,27 m², € 159.000
Sanierter Stil-Altbau in Donaunähe - Wohnen mit Geschichte und Lebensqualität
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 30,27 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.248/m². Verfügbar ab 21.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 664. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.314 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 352. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30,27 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 21.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 159.000
- Preis pro m²
- € 5.248/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 116.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
