4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86,22 m², € 669.500
Penthouse-Feeling im Donaufeld - großzügige 4-Zimmer Wohnung mit riesiger Terrasse
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 86,22 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.765/m². Verfügbar ab 30.11.2027. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.798. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.798 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 272. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,22 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 30.11.2027
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 669.500
- Preis pro m²
- € 7.765/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
