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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 72,82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.364/m². Verfügbar ab 10.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.024. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 459. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,82 m²
- Grundstücksfläche
- 72,82 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.10.2026
- Referenznummer
- 0CF48ADE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 245.000
- Preis pro m²
- € 3.364/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Preis: € 315.000→€ 245.000
13.10.2026
Preis pro m²: € 4.326/m²→€ 3.364/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
