3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,91 m², € 289.000
NEUBAU - TOPPREIS - DACHWOHNUNG - TERRASSE - Sehr gut aufgeteilte 61,91 m² Eigentumswohnung (3 Zimmer) + Terrasse - Top 51
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 61,91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.668/m². Verfügbar ab 12.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 184. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,91 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2023
- Verfügbar ab
- 12.09.2026
- Referenznummer
- 0C354484
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 4.668/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
