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NEUBAU / NÄHE BAHNHOF FLORIDSDORF, U6 - Neue 74 m² EG-Wohnung mit ca. 15 m² Terrasse (Top 01)
Angebot von willhaben.at · Anbieter: TICON Immobilienservice
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 74,07 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.712/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 220. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,07 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2023
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- F8774BF7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 4.712/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Nordbahnanlage 4, 1210, Wien
