2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58,96 m², € 374.000
Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse, Loggia und Eigengarten (gesamt ca. 30 m²)
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ISG Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 58,96 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.343/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.563. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.204 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 200. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,96 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9B1E28F0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 374.000
- Preis pro m²
- € 6.343/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
