2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55,58 m², € 450.000

Gartenwohnung mit thermischer Bauteilaktivierung, Parkpl. optional // Garden-apartment with thermal component activation, Parking optional //

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Valmacor Immobilientreuhand GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 55,58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.096/m². Verfügbar ab 20.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 178. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

1 / 29