3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 59,13 m², € 313.016

Kompakter Neubau-Erstbezug - moderne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 59,13 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.294/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.308. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.399 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 160. Diese Immobilie ist seit 31 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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