3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 84,97 m², € 675.300

Klimatisierte Eck-Wohnung im DG | neue Traumwohnung der Extraklasse | Alte Donau, Einbahnstraße

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 84,97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.948/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.822. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.064 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 194. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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