3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60,35 m², € 496.200

Klimatisierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung I Ausblick I Südausrichtung I Top Anbindung

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 60,35 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.222/m². Verfügbar ab 20.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.073. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.825 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 138. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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